Que ce soit pour la mise en marché d’une propriété résidentiel ou commercial, l’acquisition d’un immeuble à revenus, d’une maison, d’un condo ou un chalet sur le bord de l’eau…je suis celle qu’il vous faut pour vous représenter de façon objective dans cette transaction importante.
Je peux conseiller autant le premier acheteur qu’un investisseur, la nouvelle famille ou les gens plus âgés, dont j’ai une grande facilité. Au fil du temps, j’ai côtoyé des familles endeuillées dans le règlement de succession familiale et j’ai l’expérience pour vous guider avec délicatesse.
Je suis à vos côtés pour vous accompagner dans ce processus du début à la fin et je me fais un devoir d’être disponible afin de vous informer et de vous rassurer, si nécessaire.
Unifamilial
Construite sur son propre terrain, l’unifamiliale est généralement d’une superficie supérieure aux autres type d’habitation ( maison en rangée, semi-détaché, maison mobile, condominium…) et elle possède une cour avant et arrière. Vous êtes propriétaire du bâtiment et du terrain. Vous pouvez modifier ou rénover à votre guise selon le règlement municipal du secteur. Idéale pour le jeune couple qui souhaite fonder une famille avec les services à proximités ( écoles, garderies, parcs…).
Condo
Unité de condo, souvent dans un grand immeuble avec des murs mitoyen et des accès communs ( halle d’entrée, ascenseur, corridor, garage…) et parfois à une salle de sport, piscine et à d’autres services, ce que n’offre pas avec une maison unifamiliale. Cependant, il y a des frais mensuels ( frais de condo ) mais les coûts d’entretien sont peu élevés, car généralement, l’association gère l’extérieur de l’immeuble. Les copropriétaires ne sont responsables que des réparations à l’intérieur de leurs unités.
Immeuble à revenu
Ce type d’immeuble génère des revenus et est un type de propriété considéré par les institutions financières comme étant un bon actif, contrairement aux autres qui sont considérés comme étant des dettes. Il vous permet certains avantages fiscaux intéressants que les autres types de propriétés n’ont pas. Généralement, un seul propriétaire qui peut occuper un logement et louer les autres à l’aide de baux résidentiel pour les logements qui sont habités par des tiers ou habiter ailleurs et louer toutes les unités. Ses coûts d’entretien sont généralement plus élevés que ceux des autres types de propriétés.
Commercial
Les immeubles commerciaux attirent généralement les acheteurs avertis, qu’ils possèdent déjà ou non des immeubles résidentiels, et qui cherchent à diversifier leurs investissements. Le propriétaire peut occuper l ‘immeuble et louer des locaux à bureaux ou commerciaux. L’ avantage du zonage commercial est qu’il permet au propriétaire d’avoir des locataires résidentiels et commerciaux (commerces de détail, bureaux, entrepôts, fabricants, organismes culturels, organisations,..).
Quand vient le temps de régler une succession, faire affaire avec un notaire et un courtier immobilier, enlève un stress et une pression énorme de vos épaules. Le décès d’un proche, c’est toujours déstabilisant; on a les émotions à vif. Lorsqu’on est désigné comme liquidateur d’une succession, en plus de vivre notre peine, on doit gérer tout le reste…Il est important d’être accompagné par des personnes de confiance.
Je suis aussi là pour vous guider dans ces moments difficiles…
J’aimerais prendre le temps pour vous remercier, Julie Bernier.
Malgré cette dure période (Décès d’une maman tellement aimer) vous nous avez très bien guidez.
Vous avez été très humaine, professionnelle, organisée et surtout très compréhensive malgré la situation difficile que nous vivions (Décès de notre Maman chérie, donc la vente de sa maison).
Vous avez répondu à tous nos questions et même plus. De plus, vous étiez très accessible en tout temps.
Je suis très satisfaite de votre excellent service. Je vous recommanderai fortement.
Encore merci beaucoup de votre temps, votre écoute et votre compréhension.
Faire affaire avec Julie Bernier a été pour nous un grand plaisir. C’est rare de trouver professionnalisme, compétence et une superbe personnalité qui se manifeste du début à la fin de la vente. Julie était présente et a fait les suivis peu importe l’heure ou les jours de semaine ce qui est incroyable et rassurant pour ses clients. Nous sommes confiants que vous allez avoir la même expérience que nous, elle est très fiable.
J’aimerais prendre un moment pour vous faire part de mon expérience et pour vous présenter JULIE BERNIER, courtier immobilier, à l’Agence Royal LePage Vallée de l’Outaouais. Ayant fait affaire à ses services dernièrement pour la vente d’un condo et pour l’achat d’une propriété, Julie n’a cessé de m’impressionner tout au long de cette belle aventure. Julie fait preuve d’une capacité exceptionnelle pour relever avec brio tous les défis qui peuvent survenir lors de la vente ou l’achat d’une propriété. À identifier des problèmes et à les résoudre. La qualité de ses rapports avec ses clients est remarquable. Elle possède d’excellentes compétences en relations interpersonnelles
L’achat d’une maison, que ce soit ta première ou ta quatrième, n’est pas une mince affaire, surtout en pleine pandémie. Merci Julie pour ton expérience, ton dynamisme, ton franc parler et ton sens de l’humour. Ces qualités permettent d’alléger et d’apaiser les nombreux tracas qui peuvent accompagner l’achat d’une nouvelle maison. Tu as su innover, dans cette situation particulière, en présentant notre offre de façon virtuelle. Grâce à ton énergie positive et ta détermination, nous sommes maintenant propriétaires de cette chaleureuse et magnifique demeure. Merci d’avoir joué un rôle primordial dans ce bonheur, qu’est, entre autres, notre nouveau petit coin de paradis.
Nous tenons à te remercier pour tes judicieux conseils qui ont facilité le processus de la vente de notre maison et l’achat de notre havre de paix. C’est d’ailleurs dans ce même élan et cette grande confiance que nous avons chaleureusement recommandé tes services à des amis. Ils ont aussi souligné ta rigueur, ton éthique de travail et ton professionnalisme. Un GROS merci!
Travailler avec Julie, durant une pandémie mondiale et ENTIÈREMENT virtuel (incluant visiter les maisons) fut une expérience unique et forte en émotions. Sa rigueur, ses suivis et son expérience diversifiée sur le terrain font d’elle une membre essentielle dans votre équipe pour cette aventure qu’est d’acheter une maison. Il faut être rapide, bien conseillé et communiquer efficacement dans le contexte actuel. Nous serons toujours reconnaissants pour le professionnalisme de Julie. Le tout a été fait à partir des États-Unis vers notre nouveau foyer à Gatineau.
Après plusieurs transactions avec Julie, pour nous et pour d’autres membres de la famille, et ce, tout autant pour la vente que pour l’achat de maison, Julie a toujours été très présente. Être accompagnés par Julie est synonyme de satisfaction. Ton implication auprès de ta clientèle témoigne de ta grande expérience. Ton implication a toujours favorisé des transactions rapides. Merci de ta patience et de tes précieux conseils.
